截至10月8日，一线城市北上广深全部出台楼市调控新政。北京深圳均为限贷且认房又认贷，皆重启“90/70”政策，深圳升级限购，广州限购限贷，上海则为出台调控意见，未有实质性限购限贷等措施。从调控力度来看，较大为北京、深圳，其次广州，最后上海。
9月30日北京楼市调控
提高二套房首付比例。针对二套房，有过房贷记录即使已结清，普通商品房首付不低于50%，非普通商品房（户型144㎡ 及以上或楼盘容积率1.0 以上等）首付不低于70%。
修改土拍规则，试点采取限定销售价格并将其作为土地招拍挂条件的措施。
重启90/70政策（即90㎡以下户型须占总量的70％）。
按照此次北京规定，执行的将是“认房又认贷”的政策，即只要该家庭名下有房，再次购房时无论是否还有贷款，执行的都是二套房的首付比例。中原地产分析师张大伟认为，这意味着北京基本所有豪宅客户，全部需要70%首付。
同策咨询研究部总监张宏伟认为，此次调控提首付，降杠杆，抑制投资投机需求，为楼市降温。首套普通自住首付35%，二套自住普通首付50%，二套非普通首付70%，一线城市几乎没有普通住宅了，因此，北京二套基本为非普通首付七成，首套二套首付比例全国最高最严。
易居研究院智库中心研究总监严跃进此前置评称，北京在10月1日前出台政策，信号意义大于政策本身调控的意义。北京政策出台，意味着2014年开始松绑的中国楼市政策再次步入拐点，即政策拐点已经在今年第四季度正式开启。
10月4日深圳楼市调控
此次新出台政策是在“3.25新政”基础上的再度收紧。
限购升级。此前3月25日深圳出台楼市调控时，规定本地人限购2套，外地人限购1套且需提供前3年连续缴纳的个税或社保证明。10月4日调控，针对外地人，限购1套住房，3年个税或社保改为5年；针对本地人，非婚居民限购1套住房。
提高二套房首付比例。有过房贷记录即使已结清，二套房首付也要不低于50%；未结清者，首付不低于70%。
提高土拍门槛。宅地溢价率超过一定比例，改为竞拍保障房面积或自持用于租赁的比例；参拍企业须承诺购地资金来源不属于开发贷款、资本市场融资、资管计划配资等；竞买保证金提高至50%。
重启90/70政策（即90㎡以下户型须占总量的70％）。
值得注意的是，深圳此次新政在限购政策中特别追加“本市户籍成年单身人士（含离异）在本市限购1套住房”，业内人士称这是在堵死此前限购的漏洞，为买房假离婚没用了。
有观点指出，之前不少城市出台的限购政策都是着力需求侧，从需求端调控进而稳定房价，深圳这次大比例提高二手房首付比例，提高社保年限，甚至只要有过房贷记录，没有房也要5成首付，降低了楼市杠杆，将极大打击投资买房者。
易居研究院智库中心严跃进表示，深圳已经跻身全国调控政策最严厉的城市，也进入了历史上调控政策最严厉的时期。深圳是对政策最为敏感、金融嗅觉最准、反应最快的城市，其后期走势尤为令人关心，将成为全国的风向标，而深圳的很多做法，也将可能引发其它城市的效仿与跟进。
10月4日广州楼市调控
限购升级。本地人限购2套，外地人限购1套且需提供3年连续缴纳的个税或社保证明。
提高二套房首付比例。对于住房贷款未结清的家庭，二套房首付不低于70%，第三套房禁贷。5 日，广州住房公积金管理中心发文，有房贷记录但已结清的，再次公积金贷款，首付不低于30%，利率上浮10%；未结清的，首付不低于70%，利率上浮10%。
暂停发放购买第三套及以上住房贷款。
10月8日上海楼市调控
上海住建委公布六条措施，坚决遏制房价过快上涨。六条措施分别为进一步加大商品住房用地供应力度、进一步加强商品住房用地交易资金来源监管、进一步加强新建商品住房预销售管理、严厉查处房地产市场违法违规行为、全面实行存量住房交易资金监管制度。
自2016年10月8日起，全市新建商品住房销售方案备案实行市、区两级审核（包括预售许可和现房销售备案），对上市房源定价不合理的，坚决予以调整。加强在售新建商品住房项目销售价格监测监管，不得擅自提价。
在已试点基础上，制定存量住房交易资金监管办法，全面实行二手存量住房交易资金监管。规范房地产企业经营行为，严禁从事首付贷、过桥贷、违规房抵贷及自我融资、自我担保、设立资金池等场外配资金融业务。