北京市统计局12日发布的“1-10月北京市房地产市场运行情况”显示,今年前十月,北京市商品房销售面积为1313.4万平方米,比上年同期增长30.4%,并已超过去年全年。其中,住宅销售面积为1013.1万平方米,同比涨幅达到45.4%。
业内人士认为,销售面积大增主要是由于年中不少楼盘降价,导致刚需大量释放。链家地产认为,受供应缩减的影响,预计年底前新房成交量或出现一定程度的回落。
数据显示,前十月,北京市完成房地产开发投资2518.6亿元,同比下降2.6%。其中,住宅完成投资1287.9亿元,下降16.2%。同期,全市商品房新开工面积为2516.5万平方米,同比下降27.4%。其中,住宅新开工面积为1320万平方米,同比降幅达39.9%。