北京市政协委员、首钢顾问、北京国际城市发展研究院院长连玉明透露，首钢原址土地开发项目的限期启动项目已经开始，首座标志性建筑中国钢铁大厦即将启动，未来这里将建设成为中国的钢铁总部基地。
4年前，国务院批准首钢压产搬迁、结构调整和环境治理方案时提出：“首钢搬迁已经国家批准，请北京市尽快对原厂址的土地利用方案做出长远规划。”据此，北京市组织开展了规划研究，并明确首钢总公司作为首钢工业区改造主体。
在随后公布的《首钢工业区改造规划》中，明确了规划的主要内容：首钢工业区面积为8.56平方公里，总建筑面积902.76万平方米，定位为北京西部综合服务中心、中国钢铁工业改造转型的典型；重点发展工业研发设计、生产性服务、城市服务、文化传媒、工业教育培训、工业博览旅游等六大产业；划分为长安街沿线行政中心、北部文化创意产业区、中部城市公共服务区、沿永定河水岸经济区、东部总部经济区。
“首钢的总部经济，并不是单纯的综合总部经济，而是要建立一个中国钢铁行业的总部基地，它的目标是吸纳中国乃至世界钢铁企业的总部进驻。”据连玉明介绍，最近，首钢已经按照“建立钢铁总部基地”、探索现代服务业综合改革试点的要求，开始了首钢土地开发的先期启动项目，其首座标志性建筑便是中国钢铁大厦。
“首钢的定位，相关部门一定要充分考虑与首都、周边以及与钢铁的三个关系。”连玉明表示，相关部门应更加重视首钢搬迁对首都环境的非经济贡献；在处理首钢与周边的关系时，不仅要考虑石景山区，更是要从西南可持续发展的高度来谋划首钢工业区的开发；同时，也要研究非钢产业的发展以及非钢产业在首钢发展中的地位。
除了定位，首钢在改造时也要算好土地、产业、环保和政策四笔账，并打响总部经济、楼宇经济、创意经济和绿色经济四张牌。“总的说来就是一句话，一定要引进大项目，以大项目带动大资金，大资金带动大政策。这样才是从根本上利好于首钢工业区的发展。”连玉明表示。